Nhà lắp ghép: Xu hướng nhà ở đang gia tăng

Mục lục：
Sự phát triển của nhà lắp ghép
Các loại nhà lắp ghép khác nhau trên thị trường
Làm thế nào để tìm được ngôi nhà lắp ghép tốt nhất

Cách đây không lâu, ý tưởng giới thiệu một ngôi nhà lắp ghép cho những người mua nhà tiềm năng sẽ rất khó bán. Nhưng ngày nay, với một số kiến ​​trúc sư hàng đầu thế giới tham gia vào trò chơi, điều này không còn đúng nữa. Đã có một sự bùng nổ về sáng tạo và đổi mới trong ngành nhà lắp ghép, và những lợi ích của điều này lan tỏa đến những người mua tiềm năng.

Bên cạnh việc cung cấp nhiều thiết kế hấp dẫn, nhà lắp ghép, hay nhà 'mô-đun' như đôi khi được gọi, được xây dựng nhanh hơn và có xu hướng có giá thấp hơn. Ưu thế cạnh tranh này phần lớn là do cách chúng được tạo ra, với phần lớn quy trình diễn ra trong nhà máy. Điều này giúp các kiến ​​trúc sư tiếp cận các phương pháp sản xuất mới lạ cho phép họ có nhiều khả năng thiết kế hơn.

Với khung nhà được xây dựng bên ngoài công trình, các nhà thiết kế có thể tận dụng các công nghệ mới như in 3-D, trong khi quy trình xây dựng theo mô-đun cho phép các nhà thiết kế kết hợp các khía cạnh của thiết kế và bố trí nhà thông thường với những cải tiến trong sản xuất của ngành mà không khả thi khi xây dựng tại công trình. 

Quy trình sản xuất được kiểm soát tại nhà máy này cũng tạo ra ít chất thải hơn và cho phép giám sát xây dựng tốt hơn, nghĩa là chúng có thể được tái tạo một cách nhất quán và giá cả phải chăng ở quy mô lớn. Ngoài ra, với việc xây dựng ban đầu của nhà lắp ghép diễn ra trong điều kiện nhà máy được kiểm soát chặt chẽ, nhà lắp ghép có thể được xây dựng theo cùng các quy tắc và tiêu chuẩn như nhà xây dựng theo cách truyền thống. Kết quả là nhà lắp ghép không chỉ có giá cả phải chăng hơn nhà truyền thống mà còn thường đẹp hơn và thường bền vững hơn mà không ảnh hưởng đến chất lượng hoặc sự an toàn.

Sự phát triển của nhà lắp ghép

Mặc dù nhà di động cũng được xây dựng trong nhà máy và về mặt kỹ thuật cũng là một loại nhà lắp ghép, nhưng chúng đã được phân biệt với nhà lắp ghép hiện đại vào năm 1976 khi ngành nhà ở lắp ghép được giám sát và quản lý chặt chẽ hơn.

Ngày nay, các tiêu chuẩn và quy định xây dựng mới này đã mở ra một kỷ nguyên hoàn toàn mới về những ngôi nhà sản xuất đẹp, có kết cấu vững chắc, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường để hòa nhập với môi trường xung quanh.

Điều quan trọng cần lưu ý là mặc dù việc xây dựng diễn ra trong nhà máy, nhưng nhà lắp ghép thường được xây dựng theo quy định xây dựng của tiểu bang và địa phương nơi ngôi nhà sẽ được xây dựng. Có thể tùy chỉnh tùy chọn gói, nhà lắp ghép không chỉ có chất lượng ngang bằng nhà truyền thống mà còn đáp ứng được nhiều tiêu chuẩn quy định khác nhau.

Để biết danh sách những ưu điểm của nhà lắp ghép, bạn nên cân nhắc rằng:

● Chúng xanh hơn những ngôi nhà thông thường vì chúng tạo ra ít chất thải hơn, giúp giảm nhu cầu về nguyên liệu thô và lượng năng lượng sử dụng trong quá trình sản xuất.

● Chúng cũng có hiệu suất năng lượng tốt hơn, cho phép chủ nhà giảm hóa đơn tiền điện và lượng khí thải carbon.

● Chúng cải thiện chất lượng không khí trong nhà vì quá trình sản xuất được thực hiện trong điều kiện được kiểm soát tại nhà máy, hạn chế mối lo ngại tiềm ẩn về tình trạng giữ ẩm cao trong tường.

● Tiết kiệm chi phí vì các công ty xây dựng tiền chế có thể chuẩn hóa quy trình sản xuất, tạo ra những ngôi nhà có giá cả phải chăng hơn và quy trình xây dựng nhà mới đơn giản hơn.

● Họ cung cấp lịch trình xây dựng nhanh hơn vì nhà có thể được hoàn thành theo quy định và sử dụng cùng vật liệu thông thường chỉ trong một nửa thời gian. Đối với các nhà đầu tư, điều này có nghĩa là các tòa nhà có thể được đưa vào sử dụng sớm hơn, dẫn đến lợi nhuận đầu tư nhanh hơn.

● Có vô số cơ hội thiết kế có thể tùy chỉnh theo nhiều sở thích khác nhau hoặc phù hợp với tính thẩm mỹ của các yêu cầu của hiệp hội chủ nhà.

● Sau khi lắp ráp, nhà lắp ghép hầu như không thể phân biệt được với nhà truyền thống.

● Và cuối cùng, chế tạo sẵn cho phép quá trình xây dựng an toàn hơn, giảm thiểu rủi ro tai nạn và trách nhiệm liên quan cho người lao động và chủ nhà.

Các loại nhà lắp ghép khác nhau trên thị trường

Nhà lắp ghép có bốn loại chính: nhà sản xuất, nhà lắp ghép, nhà lắp ghép mô-đun và nhà container vận chuyển.

1. Nhà sản xuất

Nhà lắp ghép được tạo thành từ các tấm – ví dụ như toàn bộ bức tường – sau đó được lắp ráp bởi các chuyên gia, thường là sử dụng máy móc hạng nặng, tại chỗ. Vì lý do này mà chúng cũng được gọi là nhà lắp ghép. Vì những ngôi nhà này được ghép lại với nhau tại chỗ, nên chúng đòi hỏi khá nhiều công đoạn hoàn thiện, chẳng hạn như sơn và lắp sàn, tủ và cầu thang.

2. Nhà lắp ghép

Nhà lắp ghép hoặc nhà cắt sẵn có cấu trúc tương tự như nhà lắp ghép nhưng có thiết kế đơn giản hơn, chẳng hạn như nhà gỗ hoặc nhà mái vòm. Chúng được thiết kế cho những chủ nhà có động lực muốn tự lắp ráp bằng vật liệu và hướng dẫn do nhà sản xuất cung cấp.

Sự khác biệt đáng kể giữa nhà lắp ghép và nhà lắp ghép khác là nhà lắp ghép thường ít phức tạp hơn khi lắp ráp. Những ngôi nhà này được cắt theo thông số kỹ thuật thiết kế tại nhà máy và lắp ghép với nhau giống như một câu đố.

3. Nhà lắp ghép

Đây là những ngôi nhà lắp ghép nơi một hoặc nhiều mô-đun được xây dựng trong nhà máy. Những ngôi nhà này có nhiều tính cá nhân hóa hơn. Việc tùy chỉnh này có nghĩa là có ít công việc hoàn thiện phải thực hiện tại chỗ vì mỗi mô-đun được trang bị đầy đủ các phụ kiện nội thất từ ​​hệ thống ống nước và hệ thống dây điện đến cửa tủ quần áo và cầu thang. Nhà lắp ghép khác với nhà lắp ghép và nhà sản xuất ở chỗ chúng có nền móng cố định.

Nhà mô-đun có thể được thiết kế cho các khu nhà ở cao cấp lớn hơn nhờ tùy chọn xếp chồng và nhiều tầng. Những điều này cho phép các nhà thiết kế tận dụng chiều cao để tạo ra không gian sống mở. Nhà lắp ghép mô-đun cũng có thể được tùy chỉnh với các nâng cấp như sàn gỗ cứng và mặt bàn bằng đá cẩm thạch.

4. Nhà container vận chuyển

Kia là nhà ở chính xác như tên gọi của chúng: nhà làm từ container vận chuyển bằng thép. Do tính linh hoạt của chúng, nhà container vận chuyển đã trở nên phổ biến và được các kiến ​​trúc sư sử dụng để tạo ra những ngôi nhà đẹp thực sự nổi bật.

Trái ngược với vẻ bề ngoài, việc thực hiện một ngôi nhà container vận chuyển từ khâu thiết kế đến thi công tại chỗ khá dễ dàng. Ngoài ra, không có giới hạn nào về hình dạng của nhà container vận chuyển vì chúng có thể được xếp chồng lên nhau một cách sáng tạo, giống như những viên gạch Lego.

Nhà container thường được xây dựng bằng vật liệu đơn giản và thiết kế tối giản. Có thể sử dụng giếng trời để cho phép ánh sáng chiếu vào từ trên cao và kết hợp với Cửa sổ lớn chúng có thể tạo ra bầu không khí tươi sáng trong nhà.

Làm thế nào để tìm được ngôi nhà lắp ghép tốt nhất

Để đưa ra lựa chọn tốt nhất có thể khi chọn nhà lắp ghép, hãy luôn chú ý đến những gì có và không có trong gói nhà ở tổng thể. Điều này là do các công ty khác nhau có các tính năng và đồ đạc khác nhau trong thiết kế nhà của họ. Ví dụ, nhà mô-đun có thể đi kèm với một gói đầy đủ đồ đạc, bao gồm cửa sổ, sàn nhà và tủ. Mặt khác, nhà lắp ghép có thể chỉ đi kèm với các thành phần khung cần thiết, chẳng hạn như tường và mái nhà.

Ngoài ra, điều quan trọng là phải hiểu rằng giá cơ bản của một ngôi nhà lắp ghép không bao gồm các tính năng như nền móng của ngôi nhà, cảnh quan và đường lái xe.