บ้านสำเร็จรูป: แนวโน้มที่อยู่อาศัยที่กำลังเพิ่มขึ้น

สารบัญ：
วิวัฒนาการของบ้านสำเร็จรูป
ประเภทบ้านสำเร็จรูปต่างๆ ในตลาด
วิธีการค้นหาบ้านสำเร็จรูปที่ดีที่สุด

เมื่อไม่นานมานี้ แนวคิดในการเสนอขายบ้านสำเร็จรูปให้กับผู้ที่มีแนวโน้มจะซื้อบ้านเป็นเรื่องยาก แต่ในปัจจุบัน เมื่อสถาปนิกชั้นนำของโลกบางส่วนเข้ามาในวงการนี้ แนวคิดดังกล่าวไม่เป็นเช่นนั้นอีกต่อไปแล้ว อุตสาหกรรมบ้านสำเร็จรูปได้เกิดกระแสความคิดสร้างสรรค์และนวัตกรรมใหม่ๆ ขึ้น และผลประโยชน์ของแนวคิดดังกล่าวก็ส่งผลดีต่อผู้ที่มีแนวโน้มจะซื้อบ้านเช่นกัน

นอกจากจะมีดีไซน์ที่สวยงามหลากหลายแล้ว บ้านสำเร็จรูปหรือที่เรียกว่า "บ้านโมดูลาร์" ยังสร้างได้เร็วกว่าและมีราคาถูกกว่าด้วย ข้อได้เปรียบในการแข่งขันนี้มาจากวิธีการผลิต โดยส่วนใหญ่กระบวนการจะเกิดขึ้นในโรงงาน ทำให้สถาปนิกเข้าถึงวิธีการผลิตใหม่ๆ ที่ช่วยให้พวกเขามีทางเลือกในการออกแบบที่หลากหลายยิ่งขึ้น

เนื่องจากโครงสร้างบ้านถูกสร้างขึ้นนอกสถานที่ นักออกแบบจึงสามารถใช้ประโยชน์จากเทคโนโลยีใหม่ๆ เช่น การพิมพ์ 3 มิติ ในขณะที่กระบวนการก่อสร้างแบบโมดูลาร์ช่วยให้นักออกแบบสามารถผสมผสานลักษณะของการออกแบบและเค้าโครงบ้านแบบเดิมเข้ากับนวัตกรรมอุตสาหกรรมในการผลิต ซึ่งไม่สามารถทำได้กับการก่อสร้างในสถานที่ 

กระบวนการผลิตที่ควบคุมโดยโรงงานยังส่งผลให้มีของเสียลดลง และช่วยให้ควบคุมการก่อสร้างได้ดีขึ้น ซึ่งหมายความว่าสามารถผลิตซ้ำได้อย่างสม่ำเสมอและราคาไม่แพงเมื่อผลิตในปริมาณมาก นอกจากนี้ เมื่อการก่อสร้างบ้านสำเร็จรูปในขั้นต้นเกิดขึ้นภายใต้เงื่อนไขของโรงงานที่มีการควบคุมอย่างเข้มงวด บ้านสำเร็จรูปจึงสามารถสร้างได้ตามมาตรฐานและหลักเกณฑ์เดียวกันกับบ้านที่สร้างแบบดั้งเดิม ผลลัพธ์ก็คือ บ้านสำเร็จรูปไม่เพียงแต่มีราคาไม่แพงกว่าบ้านแบบดั้งเดิมเท่านั้น แต่ยังดูดีกว่าและยั่งยืนกว่าโดยที่ไม่กระทบต่อคุณภาพหรือความปลอดภัยแต่อย่างใด

วิวัฒนาการของบ้านสำเร็จรูป

แม้ว่าบ้านเคลื่อนที่จะสร้างขึ้นในโรงงานด้วย และในทางเทคนิคแล้วจัดเป็นประเภทหนึ่งของบ้านสำเร็จรูปด้วย แต่บ้านเคลื่อนที่ก็มีความแตกต่างจากบ้านสำเร็จรูปสมัยใหม่ในปีพ.ศ. 1976 เมื่ออุตสาหกรรมบ้านสำเร็จรูปเห็นการกำกับดูแลและข้อบังคับที่เพิ่มมากขึ้น

ปัจจุบัน กฎหมายและมาตรฐานอาคารใหม่เหล่านี้ได้ก่อให้เกิดยุคใหม่ของบ้านสร้างสำเร็จที่สวยงามและมีโครงสร้างที่แข็งแรงซึ่งใช้ วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เพื่อให้กลมกลืนเข้ากับสภาพแวดล้อมของพวกเขา

สิ่งสำคัญที่ต้องทราบก็คือ แม้ว่าการก่อสร้างจะเกิดขึ้นในโรงงาน แต่โดยทั่วไปแล้วบ้านสำเร็จรูปจะถูกสร้างขึ้นตามกฎหมายอาคารของรัฐและท้องถิ่นที่บ้านจะสร้างขึ้น มีให้เลือกแบบปรับแต่งได้ ตัวเลือกแพ็คเกจบ้านสำเร็จรูปไม่เพียงแต่สามารถตอบสนองคุณภาพของบ้านแบบดั้งเดิมได้เท่านั้น แต่ยังรวมถึงมาตรฐานการควบคุมดูแลที่หลากหลายอีกด้วย

หากต้องการดูรายการข้อดีของบ้านสำเร็จรูป ควรพิจารณาดังนี้:

● เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากกว่าบ้านทั่วไปเนื่องจากสร้างขยะน้อยกว่า ลดความต้องการวัตถุดิบและปริมาณพลังงานที่ใช้ในกระบวนการผลิต

● นอกจากนี้ ยังมีประสิทธิภาพการใช้พลังงานโดยรวมที่ดีขึ้น ช่วยให้เจ้าของบ้านลดค่าสาธารณูปโภคและลดปริมาณการปล่อยคาร์บอนได้

● ช่วยปรับปรุงคุณภาพอากาศในบ้านเนื่องจากการผลิตเกิดขึ้นในสถานที่ที่ควบคุมโดยโรงงาน ซึ่งช่วยลดความกังวลเกี่ยวกับการกักเก็บความชื้นในผนัง

● เป็นมิตรกับงบประมาณ เนื่องจากบริษัทผู้ผลิตบ้านสำเร็จรูปสามารถทำให้กระบวนการผลิตเป็นมาตรฐาน ส่งผลให้บ้านมีราคาถูกลงและกระบวนการสร้างบ้านใหม่ก็ตรงไปตรงมามากขึ้น

● ช่วยให้กำหนดการก่อสร้างเร็วขึ้นเนื่องจากสามารถสร้างบ้านให้เสร็จตามแบบแผนได้ และใช้วัสดุแบบเดิมได้ในเวลาเพียงครึ่งเดียว สำหรับนักลงทุน นั่นหมายความว่าผู้ลงทุนจะเข้าอยู่อาศัยในอาคารได้เร็วขึ้น ส่งผลให้ได้ผลตอบแทนจากการลงทุนเร็วขึ้น

● มีโอกาสในการออกแบบที่ไม่จำกัดที่สามารถปรับแต่งให้เข้ากับรสนิยมต่างๆ หรือให้เหมาะกับสุนทรียศาสตร์ของความต้องการของสมาคมเจ้าของบ้าน

● เมื่อประกอบเสร็จแล้ว บ้านสำเร็จรูปแทบจะแยกแยะไม่ออกจากบ้านแบบดั้งเดิมเลย

● และสุดท้าย การสร้างสำเร็จรูปช่วยให้กระบวนการก่อสร้างปลอดภัยยิ่งขึ้น ลดความเสี่ยงของการเกิดอุบัติเหตุและความรับผิดที่เกี่ยวข้องสำหรับคนงานและเจ้าของบ้าน

ประเภทบ้านสำเร็จรูปต่างๆ ในตลาด

บ้านสำเร็จรูปมีสี่ประเภทหลักๆ ได้แก่ บ้านสำเร็จรูป บ้านชุด บ้านแบบโมดูลาร์ และบ้านจากตู้คอนเทนเนอร์

1. บ้านสำเร็จรูป

บ้านสำเร็จรูปประกอบด้วยแผง เช่น ผนังทั้งหลัง จากนั้นผู้เชี่ยวชาญจะประกอบแผงขึ้นในสถานที่ โดยมักจะใช้เครื่องจักรขนาดใหญ่ ด้วยเหตุนี้จึงเรียกบ้านประเภทนี้ว่าบ้านแผง เนื่องจากบ้านประเภทนี้ประกอบขึ้นในสถานที่ จึงต้องมีการตกแต่งค่อนข้างมาก เช่น การทาสีและติดตั้งพื้น ตู้ และบันได

2. บ้านชุด

บ้านสำเร็จรูปหรือบ้านสำเร็จรูปมีรูปแบบการสร้างที่คล้ายกับบ้านสำเร็จรูปแต่มีการออกแบบที่เรียบง่ายกว่า เช่น บ้านไม้ซุงหรือบ้านโดม บ้านสำเร็จรูปเหล่านี้ได้รับการออกแบบสำหรับเจ้าของบ้านที่มีแรงบันดาลใจที่ต้องการประกอบบ้านเองโดยใช้วัสดุและคำแนะนำที่ผู้ผลิตให้มา

ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างบ้านสำเร็จรูปและบ้านชุดอื่นๆ ก็คือ บ้านชุดประกอบง่ายกว่ามาก โดยบ้านชุดเหล่านี้ถูกตัดให้ตรงตามข้อกำหนดการออกแบบในโรงงาน และประกอบเข้าด้วยกันได้เหมือนจิ๊กซอว์

3. บ้านแบบโมดูลาร์

เหล่านี้เป็นบ้านสำเร็จรูป โดยที่โมดูลหนึ่งหรือมากกว่านั้นถูกสร้างขึ้นในโรงงาน บ้านเหล่านี้มีการปรับแต่งส่วนตัวมากขึ้น การปรับแต่งนี้หมายความว่ามีงานตกแต่งที่ต้องทำในสถานที่น้อยลง เนื่องจากโมดูลแต่ละโมดูลมาพร้อมกับอุปกรณ์ตกแต่งภายในอย่างครบครัน ตั้งแต่ระบบประปาและสายไฟไปจนถึง ประตูตู้เสื้อผ้า และบันได บ้านแบบโมดูลาร์แตกต่างจากบ้านสำเร็จรูปและบ้านสำเร็จรูปตรงที่มีฐานรากที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้

บ้านแบบโมดูลาร์สามารถออกแบบได้สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับหรูหราขนาดใหญ่ได้ด้วย ตัวเลือกการซ้อนและหลายชั้นสิ่งเหล่านี้ช่วยให้ผู้ออกแบบสามารถใช้ประโยชน์จากความสูงเพื่อสร้างพื้นที่ใช้สอยแบบเปิดโล่ง บ้านสำเร็จรูปแบบโมดูลาร์ยังสามารถปรับแต่งได้ด้วยการอัปเกรด เช่น พื้นไม้เนื้อแข็งและเคาน์เตอร์หินอ่อน

4. บ้านตู้คอนเทนเนอร์

ล้อยางขัดเหล่านี้ติดตั้งบนแกน XNUMX (มม.) ผลิตภัณฑ์นี้ถูกผลิตในหลายรูปทรง และหลากหลายเบอร์ความแน่นหนาของปริมาณอนุภาคขัดของมัน จะทำให้ท่านได้รับประสิทธิภาพสูงในการขัดและการใช้งานที่ยาวนาน บ้านเป็นอย่างที่ชื่อเรียกเลย คือ บ้านที่สร้างจากตู้คอนเทนเนอร์เหล็ก เนื่องจากตู้คอนเทนเนอร์มีประโยชน์หลากหลาย จึงได้รับความนิยมและสถาปนิกใช้สร้างบ้านสวยๆ ที่โดดเด่นไม่เหมือนใคร

แม้จะดูเผินๆ แล้ว การสร้างบ้านจากตู้คอนเทนเนอร์ตั้งแต่การออกแบบไปจนถึงการก่อสร้างในสถานที่จริงนั้นค่อนข้างง่าย นอกจากนี้ บ้านจากตู้คอนเทนเนอร์ยังสามารถสร้างได้หลายแบบตามความต้องการ เนื่องจากสามารถต่อเรียงกันอย่างสร้างสรรค์ได้เช่นเดียวกับอิฐเลโก้

บ้านคอนเทนเนอร์มักสร้างขึ้นโดยใช้วัสดุที่เรียบง่ายและการออกแบบที่เรียบง่าย สามารถใช้ช่องแสงบนหลังคาเพื่อให้แสงส่องเข้ามาจากด้านบนได้ และจับคู่กับ หน้าต่างบานใหญ่ พวกเขาสามารถสร้างบรรยากาศที่สดใสภายในอาคารได้

วิธีการค้นหาบ้านสำเร็จรูปที่ดีที่สุด

เพื่อให้สามารถตัดสินใจเลือกบ้านสำเร็จรูปได้ดีที่สุด ควรใส่ใจเสมอว่าสิ่งที่รวมอยู่ในแพ็คเกจบ้านโดยรวมหรือไม่ เนื่องจากบริษัทต่างๆ มีคุณลักษณะและสิ่งติดตั้งที่แตกต่างกันในการออกแบบบ้านของตน ตัวอย่างเช่น บ้านแบบโมดูลาร์อาจมาพร้อมกับสิ่งติดตั้งครบชุด รวมถึงหน้าต่าง พื้น และตู้ ส่วนบ้านแบบชุดอาจมาพร้อมกับส่วนประกอบโครงสร้างที่จำเป็น เช่น ผนังและหลังคา

นอกจากนี้ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าราคาพื้นฐานของบ้านสำเร็จรูปไม่ได้รวมคุณลักษณะต่างๆ เช่น รากฐานของบ้าน การจัดสวน และทางรถเข้าบ้าน